湖北交投临空港花园项目（暂案名）一期 规划设计方案招标公告

为推动湖北交投产城临空港发展有限公司湖北交投临空港花园项目（暂案名）一期项目进展，依据《中华人民共和国招标投标法》、《湖北省招标投标管理办法》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》等有关法律及《湖北省交通投资集团有限公司建设项目招投标管理办法》，北京东方华太工程咨询有限公司受湖北交投产城临空港发展有限公司委托面向社会公开进行“湖北交投临空港花园项目（暂案名）一期规划设计方案”招标，特邀请有兴趣的投标申请人参加该项目的投标。 

一、 招标人：湖北交投产城临空港发展有限公司；

二、 代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司；

三、 项目名称：湖北交投临空港花园项目（暂案名）一期项目规划设计方案；

四、 编号：DFHT-C2019-4006；

五、 项目规模：总用地面积100675.3平方米，拟建总建筑面积不超过185000平方米，地下一层，面积约为35000平方米，项目估算总投资：约10亿元，其中项目估算建安投资约6.5亿元；

六、 招标范围和内容：湖北交投临空港花园项目（暂案名）一期项目规划设计方案，其成果须满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》要求；中标人需根据招标人有关要求完成以下内容：红线范围内方案报规；方案扩初；海绵城市设计；住宅单体、地下车库、营销中心、迎宾楼、办公楼施工图初步设计；景观方案设计；营销中心（含硬装及软装）、迎宾楼、办公楼、高层住宅公共区域（即大堂、电梯轿厢、标准层电梯厅）的室内方案设计及施工图设计；市政管网；人防设计等；配合招标人办理规划方案审批、规划条件申请、建筑设计方案审批等后续工作（详见设计任务书）；  

七、 设计周期：20日历天；

八、 设计要求：

1、打造环境宜人、景观优美、功能相对齐全、生活便利、规划合理的中高 

端品质住宅社区，产品以小高层或高层、低密度住宅为主，建筑风格、小区景观风格体现及满足目前中高端市场定位，要求相对独立，利于分期实施。设计深度达到《设计任务书》中的基本要求（详见设计任务书）；

2、综合容积率不超过1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，楼栋限高100米，沿陈天大道设置部分商业服务设施。 (以孝感市规划局及临空经济区提供规划设计条件为准)；

九、 投标申请人资格要求及审查办法

1、投标申请人具有独立法人资格，国内企业需具有中华人民共和国建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑工程专业设计甲级资质证书；

注册在中华人民共和国境外的企业，应当是其所在国或者所在地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员；

外国企业承担中华人们共和国境内建设工程设计，必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的中方设计企业进行中外合作设计，且在所选择的中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务；

外国企业还需提供以下满足建设工程项目需要的有效证明材料，证明材料均要求有外国企业所在国官方文字与中文译本两种文本；

1）所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明；

2）所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明；

3）所在国政府主管部门或者有关行业组织、公证机构出具的企业工程设计业绩证明；

4）所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明；

5）国际机构颁发的ISO9000系列质量标准认证证书；

6）参与中国项目设计的全部技术人员的简历、身份证明、最高学历证明和执业注册证明；

7）与中方设计企业合作设计的意向书；

2、拟担任本项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业证书，具备高级职称；

3、近五年来，投标申请人和拟派项目设计负责人具有已付诸实施的类似项目业绩。

注：近五年系指：2014年1月至今；类似项目业绩均指：总建筑面积不少于180000平方米建筑设计业绩（须提供类似业绩合同、项目规模的证明材料，相关证明材料需有合同委托人盖章）提供原件及复印件。

4、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

十、 获取招标文件

 1、凡有意参加投标者于2019年 3月 7日 9 时 00 分至2019年 3 月 11 日17  时 00 分到北京东方华太工程咨询有限公司报名并购买《湖北交投临空港花园项目（暂案名）一期规划设计方案》招标文件及相关附件，每套售价为500元人民币，售后不退。

2、前来购买招标文件的人员必须递交经投标申请人法人代表签署的，指定经办人前来购买招标文件的授权委托书、独立法人营业执照副本及资质证书副本(提交加盖公章的复印件)。

十一、评标办法

1、本招标项目采用的评标办法：  综合评估法   。

十二、投标文件的递交

1、递交投标文件的截止时间：2019年 4 月 22 日 9 时 30分前地点为 北京东方华太工程咨询有限公司三楼（地址：武汉市汉阳区十里铺十里和府1号楼）。

2、逾期送达的或未送达指定地点的或投标文件未按招标文件要求予以密封的，招标人不予受理。

十三、 发布媒体

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖北交投产城控股集团有限公司（http://www.hbjtcckg.com/）、北京东方华太工程咨询有限公司华中分公司（http://www.dfhtgs.com/）”网站上发布。

十四、联系方式

招标人联系方式：

名    称：湖北交投产城临空港发展有限公司

地    址：武汉市汉阳区知音大道257号中海大厦31楼

联 系 人：王俊杰

电    话：027-84888728-3105

招标代理机构联系方式：

名    称：北京东方华太工程咨询有限公司

地    址：武汉市汉阳区十里铺特5号十里和府1号楼3楼

联 系 人：杜卫红           

电    话：18707172290    027-84871923

传    真：027-84871923   

北京东方华太工程咨询有限公司

2019年3月6日